一、我的农村土地承包合同丢失了怎样办?能补办吗？
遗失农村土地承包合同书办理程序
1、承包路线发包方提出农村土地承包合同书遗失需补办申请。
2、发包方根据实际情况，报承包土地所在乡（镇）人民政府（农村经营管理部门）。
3、乡（镇）人民政府（农村经营管理部门）对发包方报送材料及时登记，并出具证明材料由承包方到县档案局查原始资料，同时把档案局原始资料复印件报县农村经营管理部门。
4、县农村经营管理部门对材料予以审核，符合规定的，在5个职业日内通知发包方补办农村土地承包合同书（正本）。
5、补办的农村土地承包合同书（正本），交承包土地所在乡（镇）人民政府(农村经营管理部门)进行复审合同内容是否档案内容一致，填写一致的，盖乡（镇）人民政府公章，发承包方。
二、我家的土地承包合同书丢失了应该怎样补办？
农村土地承包合同书遗失，可以申请复印即可。 农村土地承包合同书有两类：
一是家庭承包的农村土地承包合同书；
二是其他方式承包的农村土地承包合同书。农村土地承包合同书至少有三份，发包方（村组织）、承包方和乡镇合同鉴证方（乡镇经管站）各持一份，具有同等法律效力。你的一份合同遗失了，不用急，可以申请复印留存的发包方或鉴证方的合同书。若是家庭承包方式的农村土地承包合同，则更不用担心。由于，应该还有《农村土地承包经营权证》。 按照《农村土地承包经营权证管理办法》，农户与村组织签订家庭承包方式的农村土地承包合同后，村组织会将合同资料上报到乡镇经管部门。乡镇经管部门据此填写《农村土地承包经营权证登记薄》并上报县主管部门审核。县级人民政府依照审核后的《农村土地承包经营权证登记薄》颁发《农村土地承包经营权证》。因此，《农村土地承包经营权证》比《农村土地承包书》更能证明具有某宗土地承包经营权。 若是其他方式的农村土地承包合同遗失，建议你复印外，还要申请办理其他方式承包的《农村土地承包经营权证》以利维护自己合法权益。
三、土地承包合同到期，土地上的树木怎样办？
土地承包合同到期，土地上的树木怎样办？土地承包合同到期，理应将土地退还原承包土地所有者，清理承包土地上的设施及作物，结算承包土地期间的互相经济往来，终结彼此原定合同。承包土地遗留难题彼此协商解决。你在承包土地上的树木需要你主动与土地所有权拥有者协商，成材树木可以自己处理，但处理后树根树枝必须清理，达到土地恢复要求，及土地拥有者的满意。也可以合理作价，留给原土地拥有者，互惠互利彼此经济利益平衡。
如果彼此都有继续合作意向，双方必须另行签订承包土地延续合同书，承包土地合同的期限，承包土地的使用权限，承包土地的价格调整，等细节难题写清注明，通过土地所有权的见证单位，或见证人，彼此达成承包土地延续合作协议，继续承包经营土地，也能有效避免树木的或去或从，但愿你们互惠互利，合作共赢。个人之见，仅供参考。
四、土地确权影响土地承包合同吗？
不影响。农村土地承包经营权确权登记颁证，是以已经签订的土地承包合同、已经颁发的土地承包经营权证书及农村集体土地所有权登记颁证成果为基础，进一步确定农户家庭承包地块的面积、空间位置、四至等情况，建立健全土地承包经营权登记簿，是对现有土地承包关系的进一步完善，不是推倒重来、另起炉灶。
对部分农户原二轮土地承包合同、土地承包经营权证丢失、损毁或因种种缘故没有与发包方签订二轮土地承包合同、没有取得农村土地承包经营权证的，只要该农户二轮土地承包事实清楚，其他村民认可，没有矛盾纠纷的，可以按照本次农村土地承包经营权确权登记颁证有关规定，给予确权登记颁证。
五、承包土地村里不给续签合同怎样办？
土地承包合同到期后村委拒签承包合同那不要紧，只要你有书面向村委会重新申请承包合同就可以了，由于你原来承包的合同到期后，如果有人加于承包的话，但在同等的条件下还是你优先承包，然而你的书面申请承包合同要保留以备今后作为证据。
六、承包土地合同到期不搬怎样办？
承包土地合同到期不搬走建议你与土地所有权方协商解决，按合同法来说协商不成你需要搬走。
农村的土地承包经营者在法律允许的范围内，通过签订农村土地承包经营合同，使用集体所有的土地和其他生产资料，从事独立自主的生产经营活动。作为被承包的集体土地其所有权与使用权是相分离的，农村土地承包并没有改变土地的所有权，所有权仍属于农村集体经济组织。承包人对农地不享有所有权，农地不是承包人的私有财产。
我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。其中包括公民的林木、牲畜和家禽。家庭承包中的林地承包和针对“四荒”地的以其他方式的承包，由于土地性质特殊，投资周期长，见效慢，收益期间长，为了维护承包合同的长期稳定性，保护承包方的利益，在林地承包的承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。而对于林地以外的其他家庭承包土地，法律未授予继承人可以继续承包的权利。
根据《农村土地承包法》的有关规定，家庭承包是以户为单位取得土地承包经营权，承包期内家庭部分成员死亡的，土地承包经营权不发生继承难题。家庭成员全部死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。
七、承包土地合同怎样写好
承包土地合同怎样写好
承包土地是一种常见且重要的商业合同，涉及诸多利益方。为了确保各方权益的平衡和合理利用土地资源，编写一份好的承包土地合同至关重要。下面将介绍一些编写承包土地合同的关键要点，以确保合同的有效性和可执行性。
1.明确各方权益
在承包土地合同中，第一步就是明确各方的权益。合同需要清楚地界定土地所有权、承包权以及租赁权的归属。这样可以避免将来的争议和纠纷。
同时，合同中还需要详细说明各方的权益范围、相关职责和义务、承包期限等。这些信息应该被准确地描述，并确保各方都能领悟和遵守合同条款。
2.明确承包用途和限制
另一个关键要点是确保合同对承包土地的用途和限制有明确的规定。这些规定可以包括土地用途的限制、土地的投资和开发要求、环境保护要求等。
通过明确承包用途和限制，可以保证土地的合理利用，同时保护环境和资源。除了这些之后，合同中还应规定违反承包用途和限制的后果，并明确约定相应的补偿义务。
3.确定租金和费用
承包土地合同中，租金和费用的确定也一个重要的考虑影响。合同中应明确约定租金的支付方式、金额和时刻。同时，还应规定其他可能涉及的费用，如管理费用、维护费用等。
通过明确租金和费用的约定，可以避免后期的争议和纠纷。合同中还可以约定相关费用的调整机制，以适应市场变化和通胀等影响。
4.合同期限和变更
承包土地合同需要明确约定合同的期限和变更条款。期限可以根据具体情况来确定，可以是固定的时刻段，也可以根据特定条件来确定。
合同中还应规定合同变更的条件和程序。合同的变更可能包括承包土地面积的调整、用途的变更等。明确变更的条件和程序可以避免纠纷和争议，保护各方的合法权益。
5.违约职责和纠纷解决
在合同中，明确约定违约职责和纠纷解决机制是至关重要的。合同中应该明确规定违约方应承担的职责和违约金的支付方式、金额等。
除了这些之后，合同中还应明确约定纠纷解决的技巧和程序，可以选择仲裁、诉讼或其他合适的方式。明确约定纠纷解决的技巧可以帮助各方高效、公正地解决纠纷。
6.合同的有效性和可执行性
最后一个要点是确保合同的有效性和可执行性。合同应该符合相关法律法规的要求，并经过各方的真诚愿望和自愿签订。
合同中的条款应该清晰明确，不应含糊不清或涉及违法违规行为。在编写合同时，可以考虑寻求法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。
拓展资料
编写一份好的承包土地合同是确保各方权益平衡和合理利用土地资源的重要步骤。合同中需要明确各方的权益、承包用途和限制、租金和费用等关键要点，以及合同期限、违约职责和纠纷解决等条款。
通过遵循这些要点，可以确保承包土地合同的有效性和可执行性，减少纠纷和争议的发生。同时，建议在编写合同时寻求法律专业人士的建议，以确保合同的合法性和符合相关法律法规的要求。
八、承包土地合同怎样公正
承包土地合同是农村土地承包经营制度的基础，是确保土地权益的重要文件。为了保障农民的合法权益，承包土地合同的公正性显得尤为重要。那么，我们应该怎样确保承包土地合同的公正性呢？
1. 合同的订立
合同的公正性体现在其订立阶段。在签订合同之前，双方应当全面了解合同的内容，特别是土地承包的权益和义务。建议双方在专业人士的指导下，进行详细的谈判和协商，确保合同的各项条款清晰明确。除了这些之后，双方可以根据实际情况增加一些保护自身利益的条款，如补偿机制、争议解决方式等。
在合同的订立经过中，双方应当遵守真诚信用制度，不得采取欺诈、强迫等不正当手段。对于农民来说，要特别注意防范一些违法分子以高价收购承包土地的欺骗行为。在签订合同时，应当要求出示相关的合法证件，并与对方核实信息。
2. 合同的内容
合同的公正性还体现在其内容上。合同应当包括双方的基本信息，土地承包的范围、期限和面积，以及双方的权益和义务等内容。合同中的条款应当明确、具体，避免使用模糊的措辞。
为了确保承包土地的有效利用和保护农民的权益，合同中可以加入一些其他的条款，如土地的流转限制、补偿标准、变更手续等，以便在合同履行经过中有法可依。
3. 合同的备案
合同的公正性还需要通过合同备案来实现。根据法律规定，承包土地合同必须向相关部门进行备案登记，以确保合同的合法性和有效性。只有经过备案登记的合同才具有法律效力。
在合同备案经过中，相关部门会对合同的内容进行审核，确保其合规合法。合同备案的经过相对来说较为繁琐，但这也是保障农民利益的必要环节。农民在合同备案时应当如实提供相关信息，确保合同的备案顺利进行。
4. 合同的执行
承包土地合同的公正性还需要在合同执行阶段得到保障。合同的执行需要双方共同遵守合同中的条款和义务。如果发生争议，双方应当通过和解、调解等方式进行解决。
在合同执行经过中，农民应当保留好与土地承包相关的证据和资料，以便在需要时进行维权。同时，农民也可以与当地农村土地承包监管部门保持联系，及时报告合同执行经过中的难题。
5. 争议解决
如果在承包土地合同的执行经过中发生争议，双方应当优先通过协商、调解等方式解决。如果协商和调解无法达成一致，可以通过其他法律途径解决争议，如诉讼等。
由于承包土地合同具有特殊性，双方在争议解决经过中应当特别注重证据的保全和提交。对于农民来说，要及时保存合同、发票、付款凭证等相关文件，以便在解决争议时提供证据。
6. 定期评估
为了保障承包土地合同的公正性和合法性，相关部门可以定期对合同进行评估和检查。评估可以从合同的执行情况、农民的权益保障等方面进行，对于存在难题的合同可以进行整改或解除。
农民可以通过参与评估和检查的经过来维护自身的权益，对于违法违规的合同要及时举报，以保障自身权益和整个农村土地承包经营制度的公平公正。
拓展资料
承包土地合同的公正性是保障农民权益的关键。双方在合同订立、内容确认、备案登记、执行和争议解决的经过中都要注重公正制度的遵守，并保留好相关证据和资料。政府和相关部门也需要加强监管和评估，确保农村土地承包经营制度的顺利实施。
承包土地合同的公正性不仅涉及到个体农民的权益，也关系到整个社会的稳定和提高。只有通过公正的合同制度，才能营造公平竞争的环境，激发农民的积极性和创造性，促进乡村经济的繁盛。
九、土地承包的合同纠纷
土地承包的合同纠纷 – 怎样处理和解决
土地承包是农村土地制度的重要组成部分，对于农民来说，土地承包合同是保障他们的土地权益的法律文件。然而，有时合同纠纷也会发生，给双方带来困扰和损失。这篇文章小编将探讨土地承包的合同纠纷，并提供解决这些纠纷的技巧。
土地承包合同的重要性
土地承包合同是农民和土地经营者之间的一种约定，规定了土地的使用期限、承包面积、承包费用等内容。合同的签订可以明确双方的权利和义务，保障农民的土地权益，促进农村经济的稳定提高。
在土地承包合同中，农民不仅可以了解到自己的土地使用权期限，还可以了解到自己的承包面积、承包费用等具体信息。这样一来，农民就能够在合同规定的时刻内，安心地经营土地，并且根据承包合同获得合理的经济收益。
土地承包合同还可以有效地维护农民的合法权益。如果农民的土地权益受到侵犯或者遭遇其他难题，农民能够凭借合同中的条款，依法维权。除了这些之后，承包合同还可以防止土地被非法占用，保护土地资源的合理利用。
土地承包合同纠纷的缘故
虽然土地承包合同的签订能够保障农民的权益，但有时也会发生合同纠纷。土地承包合同纠纷的缘故多种多样，下面内容是一些常见的缘故：
- 承包面积争议：承包合同可能会由于承包面积的争议而引发纠纷。例如，合同规定的面积与实际情况不符，或者一方要求重新划定土地承包面积。
- 承包费用纠纷：有时，合同中约定的承包费用和实际支付的费用存在差异，导致双方产生分歧。
- 承包期限争议：合同中的承包期限可能会引起纠纷。例如，一方要求提前终止承包合同，而另一方持不同意见。
- 合同解释歧义：合同中的某些条款可能存在解释上的歧义，双方对合同内容产生不同领悟，从而引发纠纷。
解决土地承包合同纠纷的技巧
当发生土地承包合同纠纷时，应该尽快采取措施解决纠纷，以避免纠纷扩大化。下面内容是一些常见的解决土地承包合同纠纷的技巧：
- 友好协商：当双方发生纠纷时，可以尝试通过友好协商解决。通过坐下来沟通，双方可以明确难题，并试图达成双方都能接受的解决方案。
- 申请仲裁：如果友好协商无法解决纠纷，双方可以向当地农业行政部门或者农村土地承包监管机构申请仲裁。仲裁机构将独立公正地审理纠纷，提供争议解决意见。
- 起诉法庭：如果仲裁无法解决纠纷，双方可以通过起诉法庭来难题解决。在法庭上，双方可以详细陈述自己的立场，并由法官作出判决。
- 寻求法律援助：如果双方中的一方觉得自己的权益受到侵犯，可以寻求法律援助。律师可以帮助受害者维权，并提供法律意见和建议。
预防土地承包合同纠纷的措施
预防胜于解决，为了减少土地承包合同纠纷的发生，下面内容是一些预防措施：
- 明确合同条款：在签订合同时，双方应该明确约定合同的具体条款，避免模糊和不清晰的内容。
- 保留合同复印件：双方应该保留好土地承包合同的复印件，以备日后需要查阅或处理纠纷。
- 及时沟通：双方应该保持良好的沟通，及时解决合同履行经过中的难题，防止难题扩大化。
- 定期复核：定期复核合同内容，并与实际情况进行对比，确保合同的有效性和合理性。
土地承包是农村土地制度的重要部分，土地承包合同的签订可以保障农民的土地权益和农村经济的稳定提高。然而，合同纠纷也时有发生，当发生纠纷时，双方应该尽快解决，避免纠纷扩大化。通过友好协商、申请仲裁、起诉法庭和寻求法律援助等技巧，可以有效解决土地承包合同纠纷。
十、土地承包转让合同怎样写？
土地转让协议书
甲方，现有一块自留地位于康美村盐田肥料厂前右侧，面积平方米，经双方协商转让给乙方xxx，金额为人民币元。
该地四至，东邻xx；西背xx；南邻xx自留地；北邻小路。
本协议是在双方自愿的制度下签订，协议自签订之日起生效，从今以后，土地所有权归乙方所有，甲方无权干涉。
口说无凭，立此为据。本协议一式三份，甲乙双方自执一份。
甲方：
乙方：
证明人：
公元二○○x年x月x日
